El contrato de alquiler es el documento que regula la relación entre propietario e inquilino. Conocer su contenido mínimo te protege ante conflictos.
Qué debe incluir
Un contrato de alquiler debe incluir: identificación de ambas partes, descripción del inmueble, monto del alquiler, plazo, y condiciones de renovación y rescisión.
Contratos verbales
Los contratos de alquiler verbales son válidos en Uruguay pero difíciles de probar. Siempre es recomendable tener un contrato escrito y conservar recibos de pago.
Derechos del inquilino
El inquilino tiene derecho a habitar el inmueble en condiciones dignas y a que el propietario realice las reparaciones estructurales necesarias. Los aumentos deben ser pactados o ajustarse a los índices legales.